lpr利率对房贷影响

lpr利率对房贷影响>9月房贷新政，让一部分贷款有了可能性，导致你的房贷利率不降反升。

今年以来，房贷政策利好楼市，使得首套房贷利率终于得到小幅下调。

lpr利率对房贷影响 知乎

业内人士认为，“好消息”带来好消息的是银行、中介机构、房企等机构，从居民、企业、层面加大资金支持，不断为改善市民的预期“注入”“提振”，房价回升态势或将延续。

降息利好房贷

9月30日，央行发布消息称，银保监会、住房和城乡建设部、人民银行发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，将银行房地产贷款占比上限由30%提高至50%，以缓解房企资金压力，缓解企业、个人对银行贷款的需求。

对此，华夏银行首席经济学家、执行董事周兵表示，降息“使得房贷市场从‘一城一策’向‘一城一策’转型”，有助于缓解房企资金压力。

华夏银行首席经济学家、首席经济学家、总裁助理李宇嘉也表示，降息有助于释放市场上的积极信号，能够将贷款推回理性市场，减轻企业和个人购房压力，从而使贷款利率下降。

央行此前表示，9月以来，新冠肺炎疫情影响下，居民对银行的预期发生变化，为了让信贷资源更好满足人民群众对金融服务的需求，中国人民银行、中国银保监会、住建部等有关部门持续出台多项支持政策，包括“降低企业购房成本”“降低个人购房贷款比例”等。

央行相关负责人表示，今年以来，央行通过释放“降息”信号，为企业和个人提供“降息”资金来源，同时通过压降MLF和逆回购利率等措施，为经济复苏和企业复工提供流动性支持。

“这一方面，促使企业和个人使用政策工具支持恢复正常生产经营活动，鼓励‘保就业’‘保基本民生’等政策落实到位，提振市场信心，提升服务水平。

另一方面，推动银行降低信贷成本