正荣地产

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一、正荣地产公告要点:正荣地产主要从事物业发展、商业管理、商品销售及投资、投资管理、产业投资及资产管理。

正荣地产南京区域公司

截至2021年12月31日止全年实现收入317.82亿元，股东应占溢利为10.3亿元，每股盈利1.24元。

公司在、上海、北京、成都、苏州、厦门等城市的核心区域已经基本布局完成。

正荣地产的资金将主要来自财政，2021年的总收入来自91.47亿元，其中公司的净负债率为69.5%，2021年的权益物业销售总收入是99.93亿元，权益地价为65.36亿元。

正荣地产的净负债率为72.7%，已经是比较高的水平，为73.7%。

如果以财务杠杆作为支撑，正荣地产2021年的溢价能力在一线名单中处于前列。

许荣鸿对贝壳财经

而且，根据此前公布的业绩，正荣地产基本面良好，正荣地产2021年整体业绩稳定。

根据业绩公告，2020年，正荣地产实现营业收入156.7亿元，同比增长5.1%，其中，物业发展业务的营业收入同比增64.8%至102.3亿元。

毛利总额74.5亿元，同比增长30.8%，毛利率22.4%，同比增长27.5个百分点。

业绩如此迅猛的正荣地产，对于销售额大幅上涨，正荣地产财务是否应该合理?

正荣地产董事会秘书颜峰对21世纪经济报道

而公司实际控制人林建伟则对21世纪经济报道

其中，正荣地产有两点原因:其一，正荣地产对于一线及新一线城市项目布局比较均衡，在苏州、常州、泰州、泰州、徐州、南通、苏州、无锡等一二线城市销售均呈现快速增长的趋势，销售金额分别达到373亿元、472亿元、401亿元、287亿元、208亿元、208亿元，就2018年和2019年数据而言