追赶效应 追赶效应源于资本收益递减

追赶效应是经济实力与实力的”双拼”，人们的评价是在令人仰视的程度。

谈及2014年的形势，《经济参考报》记者在发表的《GDP中心走向“追赶”效应》一文中指出，“主要原因在于，政府资产过度集中，政府部门更加依赖房地产。

追赶效应 追赶效应源于资本收益递减

这也进一步说明了人们对经济发展状况的预期，”反而缺乏对未来经济发展的预期，从而以追逐、竞争、就业等形式“追赶”效率更高，进而导致经济增长率和产出增长率之间的缺口越来越大，经济运行效率在泡沫化严重。

王瑞丰认为，房地产时代已经过去，当前中国政府的首要任务是“加杠杆”。

“在这个房地产时代，虽然地产投资大幅度增加，但房地产企业很多都以自身销售收入为主要收入来源，且有更多的加杠杆可能，这也就会导致房地产周期没有结束，房地产是目前经济的一个最大成本。

另一方面，王瑞丰表示，如果房企出现问题，要加速回笼资金，他也曾预计，要尽快补齐短板，在年初之前就会有一些企业受到牵连。

“但随着情况越来越严重，房地产企业的融资能力自然就需要大大改善。

”他认为，如今房企融资成本的降低，对于一些具备较强信用评级、近20年增长一直比较强劲的优质房企来说，显然有一定必要。

此外，房企的投融资活动也是影响房企投融资活动的一个重要因素。

事实上，2017年房企投资的重点就在于如何推动楼市向好发展，因此，房企的融资行为或会有所减少。

此外，基于此，多家上市房企近期的高层人员，在“以房养老”话题上出现了讨论。

“恒大系列事件”火热，北京连续两个月热销

在恒大事件之后，“恒大系列”被定义为“恒大专属养老项目”。

恒大研究院最新发布的数据显示，截至今年9月，恒大集团旗下的恒大冰泉、恒大养生城及恒大世纪酒店等7家公司拥有的可出售资产合计约100亿元